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Código 1281844 / Centro Medellin
venta de Edificio de 4 pisos con destinacion oficina ,u area local comercial
Estructura es en mamposteria ,fachada en ladrillo y con puerta exterior metalica.en buren estado de conservacion con pisos granito y baldosa
teja de asbesto
Normatividad,Se aplicaron los métodos residual, para el valor del lote y de reposición para las construcciones.
Edificio de cuatro niveles de altura, ubicado cerca a cc san diego , estructura es en mampostería estructural.
*En primer piso cuenta con dos locales, uno de ellos actualmente rentado y que cuenta con sótano destinado a bodegaje, servicio sanitario. Se trata de salón con frente hacia la vía por su ubicación exterior. El siguiente local se encuentra ingresando al edificio, se trata de salón amplio con servicio sanitario, poceta y mobiliario en madera fina, ventanas y puertas en aluminio con vidrio transparente. Adyacente a este hay otro salón al cual
no fue posible el ingreso.
*En el segundo piso cuenta con oficina privada; tres baños; cocina integral; mobiliario en madera fina. Se trata de salón amplio, completamente equipado para funcionamiento para entidad financiera dado que tiene instaladas tres cajas fuertes. Sus ventanas son aluminio con vidrio transparente.
*En el tercer piso cuenta con salón amplio, divido en dos secciones. Dos baterías de baño, para damas y caballeros. Tiene cocineta; zona de comedor; puerta en madera y ventanas en aluminio con vidrio transparente.
*En el cuarto piso cuenta con salón amplio; dos baterías de baño, armario en madera; dos baterías de baño,ventanas en aluminio y vidrio transparente.
En general, el edificio cuenta con buen estado de conservación.
De acabados funcionales, buena ventilación e iluminación natural. Las escalas de acceso son internas.En el cuarto piso cuenta con cuarto de máquinas que anteriormente servian de ascensor.Área lote: 169 m²
Área local comercial: 119 m²
Área oficinas: 631 m²
Edad de la construcción: 42 años
ingresa 10 Julio 2023
Cocineta
Malacate / ascensor carga
Unidad cerrada / conjunto
Parqueadero visitantes
| Ciudad | Medellin Zona 1 - Centro |
| Barrio / Sector | Centro Medellin |
| Valor Administracion | cop $0 |
| Número de niveles | 4 |
| Tipo de energia | Normal |
| Tipo de puerta | Persiana |
| Tipo de piso | Baldosa Comun |
| Baños | 6 |
| Parqueaderos | 2 |
| Area total | 169 M2. |
| Area bruta | 169 M2. |
| Area Oficinas | 631 M2. |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
CARMENZA OSIO URIBE
(+57) 315 560 1388
(+57) 3155601388
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Tips Carmenza O:
Un fideicomiso es un contrato o convenio en virtud del cual una persona, llamada fideicomitente o también fiduciante, transmite bienes, cantidades de dinero o derechos, presentes o futuros, de su propiedad a otra persona (una persona natural, llamada fiduciaria), para que ésta administre o invierta los bienes en beneficio propio o en beneficio de un tercero, llamado fideicomisario. Se puede decir en términos muy simples que la propiedad fiduciaria o fideicomiso civil es una herramienta legal mediante la cual los bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica pasan a pertenecer a otra u otras a partir del momento en que se cumple una condición establecida por el propietario de los bienes.
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